أدِر كل وحدة عقارية
بثقة، كل يوم.
وثيق هي المنصة الإماراتية التي تستبدل واتساب وإكسل والعقود الورقية بنظام واحد منظّم — من إدخال الوحدات وتسجيل إيجاري إلى تتبّع الشيكات المؤجّلة وتحصيل الإيجار وكشوف الملّاك.
شاهد وثيق الحقيقية أثناء العمل
هذه هي واجهة المنتج الفعلية محمّلة ببيانات إماراتية تجريبية — اللوحة وسجلّ الشيكات وأدوات ريرا نفسها التي يستخدمها فريقك يوميًا.
إدارة الأملاك في الإمارات لا تزال تُدار بالدفاتر ومجموعات الدردشة
لمحافظ من 5 إلى 200 وحدة، يكون المكتب الخلفي خليطًا من جداول إكسل ومحادثات واتساب وقوالب وورد. وثيق تجمع ذلك في نظام واحد قابل للتدقيق.
بدون وثيق
- الشيكات المؤجّلة تُتابع في دفتر — والارتداد يُكتشف متأخرًا
- تجديدات إيجاري / توثيق تفوت، والعقود تصبح غير قابلة للتنفيذ
- مطاردة الإيجار يدويًا عبر واتساب دون أي سجلّ تدقيق
- انتهاء المستندات (الإقامة، الهوية، الجواز) يُنسى باستمرار
- الملّاك يتلقّون تحديثات غير رسمية دون كشوف منظّمة
مع وثيق
- سجلّ شيكات مؤجّلة كامل مع تنبيهات ارتداد آلية
- تتبّع التوافق مع تذكيرات تسجيل قبل 30 يومًا
- فواتير إيجار تُنشأ تلقائيًا وإيصالات بنقرة واحدة
- خزينة مستندات بتنبيهات انتهاء لكل سجلّ
- كشوف ملّاك شهرية تُنشأ تلقائيًا
كل ما تحتاجه دورة حياة الإيجار
تسع وحدات متكاملة تغطّي من الإدخال إلى التجديد — مصمّمة لطريقة الإيجار الفعلية في الإمارات.
سجلّ وحدات مركزي
كل مبنى وطابق ووحدة في مكان واحد — مع الحالة والإيجار والإشغال في لمحة عبر كل الإمارات.
دورة حياة العقد كاملة
من الإنشاء إلى الإنهاء بعقود PDF ثنائية اللغة ومُصدَّرة، مع التجديدات وإشعارات الزيادة المتوافقة مع ريرا.
سجلّ الشيكات المؤجّلة
دورة الشيك المؤجّل كاملة — مُقدَّم، مُحصَّل، مرتدّ — مع تنبيهات عاجلة ومسارات استبدال.
فوترة آلية
جداول إيجار تُنشأ مباشرة من شروط العقد — ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية — فأكثر من 90٪ من الفواتير دون إدخال يدوي.
طبقة التوافق الإماراتي
تتبّع تسجيل إيجاري وتوثيق وعجمان، إضافة إلى حاسبة زيادة الإيجار من ريرا مدمجة.
خزينة المستندات
الجوازات والإقامات والهويات الإماراتية وسندات الملكية والشهادات — محفوظة مع تنبيهات انتهاء تلقائية.
تذاكر الصيانة
طلب → إسناد → حلّ بشكل منظّم مع الصور وسجلّ مساءلة — لا مزيد من رسائل واتساب الضائعة.
كشوف الملّاك
ملخّصات مالية شهرية لكل مالك — الإيجار المُحصّل والرسوم وصافي الدخل — جاهزة للإرسال.
تنبيهات ذكية
انتهاء العقد والإيجار المتأخر والشيكات المرتدّة وانتهاء المستندات — تظهر قبل أن تصبح نزاعات.
التوافق ليس إضافة. إنه الأساس.
الأدوات العالمية تُلحق الإمارات كفكرة لاحقة. وثيق مبنية حول اللوائح التي تحكم عقودك فعلًا — لكل إمارة.
إيجاري
إنشاء سجلّ تسجيل تلقائيًا لكل عقد، مع تذكيرات قبل 30 يومًا وحفظ الشهادة مرتبطًا بانتهاء العقد.
توثيق
تتبّع تسجيل دائرة التنمية الاقتصادية مع الحالة ورفع الشهادة وانتهاء متوافق مع مدة العقد.
مؤشر ريرا للإيجارات
حاسبة مدمجة تطبّق شرائح الزيادة القانونية ومهلة الإشعار 90 يومًا قبل التجديد.
قانون الشيكات المؤجّلة
الشيكات المرتدّة تُوسم كعاجلة مع مسار متابعة كامل — استبدال أو إشعار أو تصعيد.
انطلق على وثيق في أقل من يوم
لا تطبيق مُطوَّل. معظم المحافظ تعمل في نفس أسبوع التوقيع.
أدخِل محفظتك
استورد مبانيك ووحداتك وملّاكك ومستأجريك — أو أضِفهم في دقائق. وانقل عقودك وشيكاتك الحالية.
حدّد شروط العقد
أنشئ عقودًا ثنائية اللغة، وتجدول وثيق فواتير الإيجار والشيكات المؤجّلة وتسجيل إيجاري/توثيق تلقائيًا.
أدِر العمل اليومي
تابع الشيكات وحصّل الإيجار وسجّل الصيانة واحفظ المستندات — مع تنبيهات ذكية قبل أن يفوت أي شيء.
قارِر وجدّد
كشوف الملّاك وإشعارات التجديد المتوافقة مع ريرا وسجلّ تدقيق كامل — تُنشأ لك وجاهزة للإرسال.
تعمل مع الأنظمة التي تعتمد عليها أصلًا
وثيق تتكامل مع السجلّات والبنوك والقنوات التي تدير الإيجار في الإمارات — دون إدخال بيانات مزدوج.
المنصّات العالمية لم تُبنَ للشركات الإماراتية
المزايا الأهم هنا — الشيكات المؤجّلة وإيجاري وريرا والعقود ثنائية اللغة — هي بالضبط حيث تقصّر المنصّات القائمة.
| الميزة | WATHEQ | Goyzer | Yardi | Buildium |
|---|---|---|---|---|
| إماراتية أصلًا (إيجاري / توثيق) | ✓ | جزئي | ✕ | ✕ |
| سجلّ الشيكات المؤجّلة | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ |
| أداة مؤشر ريرا | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| عقود عربية / ثنائية اللغة | ✓ | جزئي | ✕ | ✕ |
| دعم عجمان | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| مسار الشيكات المرتدّة | ✓ | جزئي | ✕ | ✕ |
| بوابة خدمة ذاتية للمستأجر | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ |
| أسعار مناسبة للشركات الصغيرة | ✓ | ✕ | ✕ | غير متاح |
صلاحيات حسب الدور لكل أطراف الإيجار
مدير العقارات
تحكّم تشغيلي كامل عبر كل مبنى وإمارة.
المالك
رؤية لحظية للدخل والأداء — للقراءة فقط.
المستأجر
بوابة خدمة ذاتية للإيصالات والعقد والصيانة.
فريق الصيانة
قائمة تذاكر مُسندة واضحة مع الحالة وتحديثات الصور.
المشرف العام
إشراف وإعداد وتدقيق على مستوى المنصّة كاملة.
أسئلة يطرحها ملّاك الإمارات أولًا
كل ما تحتاج معرفته قبل حجز العرض.
هل وثيق متوافقة مع إيجاري وتوثيق وريرا؟
هل يمكنني تتبّع الشيكات المؤجّلة والارتداد؟
هل تدعم وثيق العربية والعقود ثنائية اللغة؟
كم يستغرق الإعداد؟
أي الإمارات مدعومة؟
كيف تُؤمَّن بياناتي؟
“انتقلنا من ثلاثة جداول إكسل ومجموعة واتساب إلى لوحة واحدة. ولم تفُتنا تجديدة إيجاري ولا شيك مرتدّ منذ ذلك الحين.”
جاهز لإدارة كل مفتاح من مكان واحد؟
احجز عرضًا مدّته 20 دقيقة وشاهد وثيق تعمل على محفظتك أنت.
احجز عرضك المجاني